House Construction Tips : अगर आप घर बना रहे हैं और आप कुछ बातों का ध्यान रखते हैं तो आप ठीक-ठाक बचत कर सकते हैं। उदाहरण के लिए जैसे आप बिना पिलर और भीम वाला भी घर बनवा सकते हैं। इसके अलावा सरिया से लेकर सीमेंट और बालू तक की बचत भी हो सकती है। ऐसे ही कुछ और टिप्स को लिए जानते हैं नीचे खबर में।
House Construction Tips : सिर्फ ₹500000 में बन जाएगा आपका सपनों को घर
बहुत से ऐसे लोग होते हैं जो किराए पर जिंदगी व्यतीत करते हैं और उनका सपना होता है कि हमारा अपना खुद का घर हो। कुछ लोग बना बनाया अपार्टमेंट या फिर फ्लैट खरीद लेते हैं। इसके अलावा काफी सारे लोग ऐसे हैं जो प्लॉट लेकर घर बनाना भी पसंद करते हैं। दोनों के अपने फायदे और नुकसान होते हैं। ड्रीम होम न सिर्फ एक भावनात्मक मसाला है बल्कि यह कई आज़ादियां भी देता है। अपना घर बनवाना कोई मामूली सी बात नहीं है। आज के समय में गांव में भी घर बनवाने का खर्च लाखों में आ रहा है।
हालांकि घर बनवेट समय अगर कुछ उपाय पर गौर किया जाए तो आप ठीक-ठाक पैसे की बचत कर सकते हैं। जैसे कि उदाहरण के आप बिना पिलर या बिना भीम वाला घर बनवा सकते हैं। इसके अलावा सरिया से लेकर सीमेंट और बालू तक की बचत भी की जा सकती है। अगर आप एक फ्लोर वाला घर बनवा रहे हैं तो मजबूती में भी कोई फर्क नहीं पड़ता है। आई आपको कुछ ऐसे ही टिप्स के बारे में बताते हैं, जिन्हें घर बनाते समय अपनाकर आप लाखों रुपए की बचत कर सकते हैं।
घर बनबाते समय पारंपरिक डिजाइन के बजाय अपनाए यह स्ट्रक्चर
सस्ता में घर बनवाने के लिए कुछ टिप्स (House Construction Tips) से बड़े कारगर साबित भी होते हैं। जैसे कि मान लिया जाए कि आपको मल्टी स्टोरी बिल्डिंग (Multistory Building) नहीं बनाना है तो एक साधारण बदलाव भी लाखों रुपए की बचत कर देता है। आमतौर पर घर बनाने के लिए लोग फ्री स्ट्रक्चर का भी इस्तेमाल करते हैं। अगर इसकी जगह पर लोड बेयरिंग स्ट्रक्चर (Load Bearing Structure) को अपनाया जाए तो एक झटके में बढ़िया बचत का रास्ता भी साफ हो जाता है।
लोड बेयरिंग स्ट्रक्चर ऐसा स्ट्रक्चर होता है जिसमें फ्रेम स्ट्रक्चर की तुलना में शादियों का इस्तेमाल कम होता है। इसके अलावा भी कुछ अन्य उपाय हैं। जैसे नॉर्मल ईट की जगह फ्लाई-ऐश ईंट का इस्तेमाल, लकड़ी के बजाय कंक्रीट की चौखट, शीशम सागवान के बजाय सस्ती लड़कियों की इस्तेमाल इत्यादि।
फ्रेम स्ट्रक्चर में आता है सिर्फ इतना खर्च
अब यह जानते हैं कि पारंपरिक तरीके से यानी की फ्रेम स्ट्रक्चर के जरिए आप घर बनवेट हैं तो कितना खर्च आता है और अगर हम इस टिप्स का इस्तेमाल करके घर बनवाए तो कितनी की बचत कर सकते हैं।
उदाहरण के लिए समझे कि हम 500 वर्ग फीट में प्लॉट का निर्माण कर रहे हैं। एक ताले का घर बनाने में औसत खर्च 1500 रुपए प्रति स्क्वायर फीट आएगा। इस तरह सामान्य तरीके से 500 वर्ग फीट के प्लाट पर एक ताले का मकान बनवाने में तकरीबन 7.50 लाख रुपए का खर्च आएगा।
सिर्फ स्ट्रक्चर बदलने से ही हो जाएगा लाखों रुपए का फर्क
अब घर बनवाने की टिप्स (House Construction Tips) पर गौर करते हैं। पहले उपाय है स्ट्रक्चर में बदलाव। लोड बेयरिंग स्ट्रक्चर (Load Bearing Structure) में कलम और बम की जरूरत नहीं पड़ता है। यही वजह है की सरिया की जरूरत सिर्फ छत और छज्जत डालने में होता है। इसके अलावा सीमेंट और रेट का भी इस्तेमाल कम होता है। इस प्रकार सम्मानित की तुलना में फ्लाई ईंट का इस्तेमाल करते हैं यह प्रति यूनिट 4 से 5 रुपए का बचत करता है।
इसका मतलब हुआ की ईट का खर्च लगभग आधा रह जाता है। फ्लाई ऐश ईंट का एक और फायदा यह भी है कि उनके ऊपर प्लास्टर करने की जरूरत ही नहीं होती है। इनके ऊपर सीधे पट्टी चढ़कर पेंट कर दिया जाता है। इस तरह से प्लास्टर का और मजदूर का खर्च दोनों बच जाता है। कम खर्च करने का एक अन्य उपाय वर्गाकार निर्माण करना है।
यह टिप्स से इतनी होगी बचत
अगर बताए गए उपाय को अपनाया जाए तो सीमेंट की खपत करीब 50 बोरी कम हो जाएगी। अभी एक बोरी सीमेंट की औसतन कीमत ₹400 है। यानी कि सिर्फ सीमेंट पर ही आपको ₹20000 तक बचत हो रही है। सरिया की लागत आमतौर पर कुछ कंस्ट्रक्शन कॉस्ट का 20 फ़ीसदी होती है। लोड बेयरिंग स्ट्रक्चर में यह 10 फ़ीसदी तक रह जाता है। यानी की 1.5 0 लख रुपए की जगह आपका काम 75000 रुपए में हो जाता है। इस तरह सर यह पर आपके 75000 रुपए तक बच जाते हैं।
ईंट से लेकर रेत तक होगी बचत
एक पल्ले का घर बनवाने में लगभग 5000 ईट लगते हैं। सामान्य ईट खरीदने पर लगभग खर्च ₹50000 तक होगा। जबकि फ्लाई ऐश के मामले में यह हम आज ₹25000 टकरा जाता है। इसका मतलब यह हुआ कि आपने ईट में भी ₹25000 आसानी से बचा लिए। क्योंकि इन टिप्स को अपने पर प्लास्टर से लेकर बीमा कलम तक की जरूरत नहीं होता है तो सीमेंट और सरिया के अलावा रेट का भी कम इस्तेमाल होता है। इस प्रकार आप सामान्य टिप्स से घर बनाने पर 75000 तक रेत में बचा सकते हैं। यानी की रेत के मामले में भी ₹25000 तक की आसानी से बचत कर रहे हैं।
इस टिप्स को अपनाकर हो जाएगी 2 लाख रुपए तक की बचत।
अन्य खर्चो की बात किया जाए तो पत्थर पर लगभग ₹40000, टाइल्स पर लगभग ₹50000, पुट्टी पेंटिंग पर लगभग ₹25000 और खिड़की, बिजली, दरवाजे और प्लंबिंग के काम पर 1.15 लाख का खर्च होगा। इनमें भी बचत की गुंजाइश है। अगर आप टॉयलेट बाथरूम साथ में बनवेट हैं तो इस पर ईंट से लेकर सीमेंट और रेत तक की बचत होगी।
इसके साथ ही साथ आपका स्पेस भी कम उसे होता है। मार्बल की जगह सेरेमिक टाइल्स उसे कर सकते हैं। जिस की और भी बचत होगी। इस तरह लेबर कॉस्ट से लेकर अन्य खर्चों में आई कमी को देख तो आप इन टिप्स को अपना कर आराम से ₹200000 से ज्यादा की बचत कर सकते हैं। इन्हें अपने से आपका ड्रीम हम भी ₹500000 से कम लागत में बनकर तैयार हो जाता है।
